Прокуратурой г. Кыштыма проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части в части перевода жилого помещения в нежилое и его использование в качестве офисного.
Напомним, что ранее постановлением Администрации Кыштымского городского округа была создана специальная комиссия, в состав которой вошёл представитель Государственной жилищной инспекции. По результатам работы комиссии акт обследования указанного помещения Администрацией округа был передан в прокуратуру для принятия мер реагирования органами надзора в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п. 3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. В ст. 23 ЖК РФ закреплен единый порядок перевода помещений.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Вместе с тем в ходе изучения полученной документации установлено, что Бронниковой В.Б., Бронникову Н.И. разрешение на перевод жилого помещения расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Ленина, д. 1, кв. 4, в нежилое не выдавалось. В ходе выездной проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу используется Бронниковой В.Б., Бронниковым Н.И. в качестве нежилого, о чем свидетельствует наличие количества копировальной и офисной техники, обустройства помещения, наличие находящихся работников.
В связи с тем, что самостоятельно обратиться в суд Мыларщиков Л.В., Мыларщикова С.И., Кривобок Г.П. не могли, в виду того, что у них отсутствуют специальные знания для подготовки искового заявления, престарелого возраста, инвалидности, а так же средства на оплату услуг представителя, исковое заявление в соответствии со ст.45 ГПК РФ подано прокурором города. По результатам рассмотрения гражданского делав апелляционном порядке в Челябинском областном суде исковые требования о признании действий Бронникова В.Б., Бронниковой Н.И. по использованию жилого помещения расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Ленина, дом № 1, кв. 4 незаконными, а также запрете использование указанного помещения в качестве нежилого удовлетворены в полном объеме.
Определение суда вступило в законную силу.