Минстрой России письмом от 18.03.2026 № 14963-ДН/04 разъяснил: увеличение платы за содержание жилья из-за НДС незаконно
Адрес г. Кыштым ул. Калинина, д. 193
Прокурор города: Ковалев Алексей Валерьевич
График приёма граждан оперативными работниками прокуратуры г. Кыштыма
|
ПОНЕДЕЛЬНИК Прокурор города Ковалев Алексей Валерьевич с 09:00 до 13:00, с 13:45 до 18:00 Тел. 4-45-20 |
|
ВТОРНИК Старший помощник прокурора города Балчугова Наталья Владимировна с 09:00 до 13:00 Тел. 4-45-16
Старший помощник прокурора города Авагимова Юлия Александровна с 13:45 до 18:00 Тел. 4-45-17 |
|
СРЕДА Заместитель прокурора города Кочетков Анатолий Викторович с 09:00 до 13:00 Тел. 4-45-19
Помощник прокурора города Лазарева Евгения Сергеевна с 13:45 до 18:00 Тел. 4-45-18 |
|
ЧЕТВЕРГ Прокурор города Ковалев Алексей Валерьевич с 09:00 до 13:00, с 13:45 до 18:00 Тел. 4-45-20 |
|
ПЯТНИЦА Заместитель прокурора города Толмачев Валентин Николаевич с 09:00 до 13:00 Тел. 4-45-21
Помощник прокурора города Матвеев Кирилл Олегович с 13:45 до 16:45 Тел. 4-45-18 |
Минстрой России письмом от 18.03.2026 № 14963-ДН/04 разъяснил: увеличение платы за содержание жилья из-за НДС незаконно
Вместе с тем порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения на величину НДС, обязанность оплаты которого возникла у управляющей организации, а также по иным причинам (например, индексация размера платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен или прогнозный индекс инфляции) может быть предусмотрен договором управления МКД на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД (далее – ОСС).
В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ, пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, решение по утверждению размера платы за содержание жилого помещения принимается на срок не менее чем один год.
Следовательно, изменение размера платы за содержание жилого помещения осуществляется не чаще одного раза в год либо на основании решения ОСС, либо в порядке, установленном договором управления МКД.
Решение ОСС действует бессрочно, до момента принятия иного решения. Если решением ОСС утвержден размер платы за содержание, то такой размер платы действует не менее года и может быть изменен (в т.ч. проиндексирован либо увеличен на размер НДС) в порядке, установленном договором управления МКД. Если в договоре не установлен порядок изменения, тогда размер платы за содержание жилого помещения действует до момента его изменения решением ОСС, независимо от длительности периода действия такого размера платы.
Размер платы за содержание жилого помещения не является регулируемым и может быть изменен либо в порядке, предусмотренном договором управления МКД, либо по соглашению сторон договора управления МКД. Решение об изменении размера платы за содержание жилого помещения от имени собственников помещений в МКД принимается на ОСС.
Помощник прокурора города Кыштыма Тихомиров А.Д.