Порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках, имеющих статус «ранее учтенный»

В Кадастровую палату довольно часто поступают обращения от граждан по вопросу разъяснения порядка внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании членских книжек садоводческих товариществ. Напоминаем, что членская книжка не является документом-основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке. Следовательно, внести сведения в ГКН на основании членской книжки невозможно. Для осуществления государственного кадастрового учета данного земельного участка необходимо представить в Кадастровую палату заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела или выдела из земельного участка, принадлежащего данному садоводческому товариществу. 

Приводим перечень документов, которые являются основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке: - свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением СоветаМинистров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;

- выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;

- договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

- иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Таким образом, сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в ГКН на основании представленного в Кадастровую палату заявления и одного из вышеперечисленных документов. Обработка таких заявлений осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения Кадастровой палатой соответствующего заявления. 

Начальник отдела по Кыштымскому району филиала Ф ГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Назарова Е.С.