В Кыштыме ветераны обсудили вопросы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

25.04.2018 15:05:10

Ветераны задали вопросы генеральному директору Регоператора Челябинской области Вадиму Борисову.

Напомним, это второй рабочий визит Вадима Борисова в Кыштым с начала года, в феврале по инициативе главы округа Людмилы Шеболаевой заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль провёл в нашем городе совещание по вопросу капитального ремонта кровель. В работе апрельского пленума городского Совета ветеранов также приняли участие член президиума областного Совета ветеранов Валерий Лугинин, представители ГЖИ Ильгам Бикбулатов и Альберт Мирасов, руководитель территориального отдела Регоператора Роман Шушаркин, заместитель главы Кыштымского городского округа по ЖКХ Александр Кочерещенко.

По словам Вадима Борисова, с начала действия программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на счёт Регоператора по Кыштыму поступило 89,5 млн рублей. В среднем собираемость взносов за три года составила 78,8%, по области – 74%, в 2017 году наш округ вышел на 4 место на Южном Урале – 87%.

«Это говорит о стабильности системы. Принцип капитального ремонта, основан на том, что работы выполняются исключительно на собранные собственниками средства в разрезе каждого муниципалитета. Подчеркну, что Кыштым – это единственная территория Челябинской области, где с участием Регоператора по инициативе администрации округа в интересах жителей проводятся еженедельные оперативки. Важно и самим собственникам активно включаться в процесс, особенно на стадии разработки проектно-сметной документации. Во время производства работ сложно менять строительные материалы, схемы внутренней разводки инженерных коммуникаций. На практике же нередко пожелания жителей появляются уже на стадии завершения работ. Мы всегда ставим задачу – смотреть на будущее и в современном ракурсе»,- отметил Вадим Борисов.

В 2016 году в Кыштыме работы были выполнены на общую сумму 16,5 млн рублей, в 2017 году направлено около 18 млн, за первый квартал 2018 года – 24 млн. 325 тысяч рублей. Во втором и третьем кварталах будут выполнены работы ещё на 48 млн рублей. Объём вложенных средств превысит собранные взносы. Погодозависимые виды работ: ремонт систем отопления, мягких кровель, ремонт фасадов будут начаты с наступлением положительных температур и закончены в сентябре. Такой вид работ как капитальный ремонт скатных кровель является всепогодным. По словам Борисова, предпочтительно проводить такие работы именно в зимний период, когда нет дождей, и вероятность подтопления квартир верхних этажей практически сводится к нулю. Вадим Борисович рассказал о положительном опыте ремонта плоских кровель на малоэтажных домах.

«Планируем плоские кровли на двух и трехэтажных домах менять на скатные. Это немного дороже, но срок эксплуатации больше. Такие дома есть и в Кыштыме. В 2018 году мы перешли на двухлетний план, проектно-сметную документацию начинаем разрабатывать за год до выполнения работ. Сейчас готовим документацию на 2019 год. По Кыштыму это 44 вида работ на общую сумму 25 млн рублей»,- отметил Борисов.

По словам ветерана, активиста «Народного контроля» Николая Елисеева, подрядным организациям на выполнение работ Регоператором выплачивается аванс в размере 30%.

«Из-за нехватки оборотных средств подрядчики срывают сроки капремонта, поставка строительных материалов идёт не ритмично, есть вопросы и к качеству работ: всё это вызывает напряжённость»,- отметил Николай Андреевич.

По словам Вадима Борисова, в настоящее время аукционы проводятся без авансирования работ. Компании, которые не в состоянии выполнить обязательства – ушли. Работы считаются выполненными, когда акты подписаны всеми сторонами, включая собственников. Напомним, что в настоящее время счета за капитальный ремонт по договору с Регоператором выставляет ПАО «Челябэнергосбыт». Кроме того, эта компания даёт консультации населению по начислениям.