|
Администрация Кыштымского городского округа |
 |
 |
Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления |
На основании экспертного заключения Главного управления юстиции Челябинской области от 11.06.2015г. № 01-20/2494,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить порядок переустройства и (или) перепланировки нежилых
помещений в жилых домах на территории Кыштымского городского округа (приложение 1).
2. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или)
перепланировкой нежилых помещений в жилых домах возложить на межведомственную комиссию по переводу, переустройству и (или) перепланировке помещений, созданную постановлением администрации Кыштымского городского округа от 18.09.2014г. № 2431.
3. Утвердить формы заявления и решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки нежилых помещений в жилых домах (приложение 2, 3).
4. Постановление главы Кыштымского городского округа от 30.11.2006г. № 2428 «О порядке перепланировки, переоборудования, изменения функционального назначения нежилых помещений в жилых домах» признать утратившим силу.
5. Настоящее постановление опубликовать в официальных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Кыштымского городского округа в сети «Интернет».
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы по капитальному строительству Гурцкая Р.Р.
Глава Кыштымского городского округа Л.А.Шеболаева
Приложение 1
к постановлению администрации Кыштымского городского округа
от 25.02.2016 № 391
Порядок переустройства и (или) перепланировки нежилых
помещений в жилых домах на территории Кыштымского городского округа
1. Настоящее положение устанавливает порядок переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в жилых домах и разработан на основании Жилищного Кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Устава Кыштымского городского округа.
2. Перепланировка нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт нежилого помещения.
3. Переустройство нежилого помещения в жилом доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического, другого оборудования, изменение конструктивных элементов здания, требующие внесения изменения в технический паспорт нежилого помещения.
4. Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается с заявлением в межведомственную комиссию администрации Кыштымского городского округа (приложение 2);
5. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) проект (проектная документация) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения;
2) технический паспорт нежилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки, переоборудования, изменения функционального назначения нежилого помещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры);
4) решение общего собрания собственников помещений или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае изменения размера общего имущества в многоквартирном доме) - (при необходимости).
5. Получить в отделе архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в жилом доме (приложение 3).
6. Только после получения протокола и решения о согласовании допускается производить работу по переустройству и (или) перепланировки нежилого помещения.
7. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировки нежилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Кыштымского городского округа при обращении собственника нежилого помещения после окончания всех работ.
8. Акт приемочной комиссии должен быть направлен в Кыштымский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области для внесения изменений в технический паспорт нежилого помещения.
Заместитель Главы Кыштымского городского округа
по капитальному строительству Р. Р. Гурцкая
Приложение 2
к постановлению администрации
Кыштымского городского округа
от 25.02.2016 № 391
В Межведомственную комиссию
администрации Кыштымского
городского округа
З А Я В Л Е Н И Е
О переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения
От________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник нежилого помещения, либо собственники нежилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
Примечание
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения нежилого помещения: ____________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) нежилого помещения: __________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________________________
(переустройство и (или) перепланировку - нужное указать)
нежилого помещения занимаемого на основании ___________________________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды – нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройству и (или) перепланировки нежилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______ 20 _ г. по "___" ______ 20 _ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____часов в ___________ дни.
Обязуюсь:
Осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного органа для проверки хода работ;
Осуществлять работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1_____________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________ на ___ листах;
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на нежилое помещение с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2 проект (проектная документация) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения на _____ листах;
3 технический паспорт нежилого помещения на ______ листах;
4 заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки, переоборудования, изменения функционального назначения нежилого помещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5 решение общего собрания собственников помещений или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае изменения размера общего имущества в многоквартирном доме) - (при необходимости)
6 иные документы: _____________________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление:
"____" __________ 20 _ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" __________ 20 _ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" __________ 20 _ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
Документы представлены на приеме "_____" __________________ 20 _ г.
Входящий номер регистрации заявления ________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ____________ 20 _ г. N _______________
Расписку получил "____" __________________ 20 _ г. ____________________________________
(подпись заявителя)
______________________________________________________ _________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение 3
к постановлению администрации
Кыштымского городского округа
от 25.02.2016 № 391
Решение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения
В связи с обращением _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения
(ненужное зачеркнуть)
по адресу:______________________________________________________, занимаемых принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
На основании: _________________________________________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на нежилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на
_________________________________________________________________________________
( переустройство и (или) перепланировку - нужное указать)
нежилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
2. Установить:
срок производства ремонтно-строительных работ с "_______" __________________20 __ г. по "______" ____________________ 20 __г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по_________ часов в
_______________________________ дни.
· Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением.
В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) с соблюдением требований _________________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или акта органа местного _________________________________________________________________________________________________самоуправления, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировки нежилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в установленном порядке.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ______________________________
_________________________________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)
_________________________________________________________________________________________________
(подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)
Получил: "___" ____________ 20 _г. ____________________________
(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителя)
( заполняется в случае получения копии решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя (ей) "__" __________________________ 20 _ г.
(заполняется в случае направления копии решения по почте)
____________________________________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя (ей)
|
|
© «Администрация Кыштымского городского округа», 2006-2015 |