Конкурсный отбор по кап.ремонтам многоквартирных жилых домов

09.09.2009

Конкурсный отбор по кап.ремонтам для ТСЖ «Надежда»

СООБЩЕНИЕ О проведение конкурсного отбора

1.Наименование, место нахождения, почтовый адрес номер контактного телефона организатора конкурсного отбора:

ТСЖ «Надежда» , 456870 г.Кыштым ул.Крестьянская,д 147, кв.14 тел. 89080542741; 4-11-63,факс:4-07-18.

Электронная почта:owen74@list.ru

2Наименование,место нахождения,почтовый адрес и номер контактного телефона заказчика:

ТСЖ «Надежда»,456870,Челябинская область,г.Кыштым,ул.Крестьянская,д.147 кв.14,тел.4-11-63,8-908-054-2741

3.Источник финансирования заказа : Средства, предоставляемые в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ « о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства Фонда, средства областного бюджета Челябинской области, средства местного бюджета Кыштымского городского округа и средства населения по статье « капитальный ремонт».

4.Предмет конкурсного отбора, начальная (максимальная ) цена договора: право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда города Кыштым, Челябинской области в 2009 году в соответствии с условиями договора подряда, действующими специальными нормами и правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Предмет конкурсного отбора состоит из

Предмет конкурсного отбора состоит из одного лота:

№ Лота	Вид работ	Адрес	Обще финансирование тыс.рублей.
1	Ремонт крыши	г.Кыштым,ул.Крестьянская,д.147	821,34

5.Место, условия и сроки выполнения работ:

- места выполнения работ г.Кыштым, ул.Крестьянская,д,147; .

- условия выполнения работ отражены в проекте договора подряда;

- сроки выполнения работ – с даты заключения договора до 01.октября 2009года.

6.Требования к сроку предоставления гарантий качества работ: гарантийный срок на выполненные работы – не менее пяти лет со дня подписания Акта сдачи-приема законченных работ.

7.Сведения о расходах, включенных в цену работ, порядок определения цены договора подряда: цена договора подряда формируется по результатам конкурсного отбора и включает в себя затраты на выполнение работ, стоимость используемых материалов, механизмов и оборудования, получения необходимых согласований, расходы по уплате всех налогов и иных обязательных платежей, предусмотренных законодательством РФ, кроме того подрядчик обязан включить в сметную стоимость объекта затраты на содержание службы заказчика (технический надзор) в соответствии с МДС 81-35.2204 (п.4.87) в размере 1, 4% от сметной стоимости , стоимость сметного расчета (% зависит от сметной стоимости). Цена договора определяется сводным сметным расчетом на каждый объект лота.

8.Форма, сроки и порядок оплаты работ: Оплата за выполненные работы осуществляется Заказчиком в следующем порядке: Оплата за выполненные работы осуществляется Заказчиком после подписания актов приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3, подписанных сторонами, в течении 30 дней ( по мере поступления денежных средств) с даты подписания Акта сдачи- приемки при условии, что работа выполнена с надлежащим качеством, в установленные договором объеме и сроки.

9.Критерии оценки заявок на участие в конкурсном отборе:

Оценка заявок на участие в конкурсном отборе проводятся с использованием балльного метода оценки.Победителем признается участник конкурсного отбора,набравший наибольшее количество баллов.

Для определения победителя учитываются следующие критерии

№	Критерии отбора подрядной организации	максимальное число баллов	действительное число баллов	Примечание
1	Лицензии на производство работ;	5
2	Стаж работы подрядной организации в области капремонта МКД;	15		менее 2 лет -0 баллов за каждый год – 4 балла 5 лет и более -15 баллов
3	Отзывы заказчиков ( не мене трех) о качестве проделанной подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за последние 3 года;	15		отсутствие отзыва отзыв – 0 баллов положительный отзыв -5 баллов
3	Отрицательный отзыв и неисполненные договора по капремонту МКД в г.Кыштыме	«-100»		Отрицательный отзыв – «-25 баллов» незавершенный договор «-25 баллов» неисполненный договор «-50 баллов»
4	Наличие высшего инженерно-технического или средне-технического специального образования у руководителя подрядной организации и стаж работы по специальности;	15		образование высшее –10 баллов стаж работы по специальности менее 2 лет – 0 баллов от 2 до 5 лет -2 балла более 5 лет - 5 баллов
5	Обучение персонала на курсах повышения квалификации;	1
6	Показатель текучести кадров;	1
7	Количество квалифицированных работников (в том числе рабочих) по профилю подрядных работ, работающих по бессрочному и срочному трудовому договору; по оригиналу трудовой книжки	10		1 человек – 1 балл
7	Количество и объем заключенных договоров на капремонт МКД в г.Кыштыме по справке администрации Кыштымского КГО на	10		1 договор – 1 балл
7	Обеспеченность трудовыми ресурсами заявленного объема работ по капремонту МКД в г.Кыштыме – (частное от деления объема заключенных договоров на капремонт МКД в г.Кыштыме по справке администрации Кыштымского КГО на Количество квалифицированных работников (в том числе рабочих) по профилю подрядных работ, работающих по бессрочному и срочному трудовому договору; по представленным в заседание оригиналам трудовых книжек)	25		50 тыс/чел –25 баллов 75 тыс/чел –7 баллов 100 тыс/чел –0 балла Ø 100 тыс/чел ––«-25 баллов» Ø 200 тыс/чел –«-50 баллов»
8	Действующая система контроля качества выполненных работ, оказанных услуг, соблюдения сроков исполнения работ услуг, установленных законодательством;	5
9	Внедрение прогрессивных и оригинальных ( в том числе собственных и впервые примененных) машин, механизмов, оборудования, приборов, материалов, конструкций, изделий, технологий и решений;	5		Применение новых прогрессивных технологий, материалов, машин, оборудования в городе Кыштыме.
10	Наличие собственной производственной базы	5

11	отсутствие в подрядной организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше двадцати пяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;	5
12	Отсутствие в подрядной организации кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;	5
13	Отсутствие неисполненных предписаний контрольных и надзорных органов;	5
14	Согласие выполнять работы без авансового платежа заказчика	25
15	Критерий оценки заявителем стоимость подряда по представленной на конкурс смете в процентах	На усмотрение заявителя
16	Не представление сведений по критериям оценки за каждый критерий	Не ограничено со знаком «минус»		«-50 баллов» за каждый критерий
17	сумма баллов	Не ограничено		«-50 баллов» за каждый критерий
18	Критерий оценки заявителя частное от деления суммы баллов на критерий оценки заявителя стоимости подряда.	Не ограничено		«-50 баллов» за каждый критерий
19	Отсутствие сведений о подрядной организации в реестре недобросовестных поставщиков	5

10.Место предоставление конкурсной документации г.Кыштым Челябинской области, ул.Крестьянская,д.147 кв.14

Тел.4-11-63,8-908-054-2741

11.Состав документов на участие в конкурсном отборе:

В состав документов на участие в конкурсном отборе входят:

- Заявка на участие в конкурсном отборе;

- Заполненная анкета участника конкурсного отбора с приложением необходимых документов;

- Предложение участника конкурсного отбора;

Документы подтверждающие:

- наличие лицензий на производство работ,в том числе на утилизацию отходов производственной деятельности;

- не проведение ликвидации участника конкурсного отбора – юридического лица или не проведение в отношении

участника отбора процедуры банкротства;

- отсутствие у участника отбора предписаний контрольных и надзорных органов;

- от сутствие сведений об участнике в реестре недобросовестных поставщиков.

12. Место, порядок, дата начала и окончания подачи заявок на участие в конкурсном отборе :Заявки на участие

в конкурсном отборе подаются по установленной форме по адресу: 456870,Челябинская область,г.Кыштым,ул.Крестьянская,д.147 кв.14 Аношкину Сергею Ивановичу в срок до 12-00 часов московского времени 8 октября в порядке предусмотренном настоящей документацией.

14.Место ,порядок,дата и время вскрытия конвертов с заявками – 8 октября в 14-30 часов московского времени

г.Кыштым пл..К.Маркса 1 ,актовый зал администрации в порядке ,установленном настоящей документации.

Договор

На выполнение работ

г.Кыштым №___ «___»_____________2009г.

ТСЖ «Надежда»,именуемое в дальнейшем «Заказчик»,в лице Аношкина Сергея Ивановича,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик»,в лице _________________________________________, действующего на основании _______________ , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1 Настоящий договор заключается по итогам проведенного конкурсного отбора на выполнение работ по капитальному ремонту крыши по адресу ул.Крестьянская, 147 победителем которого стал «Подрядчик» ,Протокол № от года:

-Жилой дом по адресу ул.Крестьянская 147 ремонт крыши: ремонт кровли, ремонт вытяжных вентшахт с составлением акта на их работоспособность.

1.2 Работы выполняются в соответствии с проектом и календарным планом работ, локальными сметами (далее - техническая документация),которая включает в себя: содержание и объем работ, расценки на выполняемые работы, стоимость материалов ,итоговую стоимость работ в ценах 2001г. с учетом индекса изменения сметной стоимости 2009г.,которая является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1)

1.1 Дата начала работ ___.___.2009г.

Дата окончания работ

1.2 Сумма договора составляет 821тыс. руб.34 копейки ( Восемьсот двадцать одна тысяча рублей 34 копейки).

2.Права и обязанности Подрядчика

2.1 Подрядчик обязан выполнить предусмотренные настоящим договором работы в соответствии с

ПСД.

2.2 Подрядчик обязан обеспечить готовность выполняемых работ в сроки, предусмотренные настоящим

договором.

2.3 Подрядчик обязан осуществлять систематическую, а по завершении работ- окончательную уборку

рабочих мест от остатков материалов и отходов.

2.4 Обязанность по обеспечению работ материалами и оборудованием несет Подрядчик

2.5 Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.6 Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

– возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе

исполнения работы;

– иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создаю невозможность ее завершения в срок.

2.7 Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п.2.6 настоящего договора, либо продолжит работу, не дожидаясь истечения указанного в п.3.4. срока на предупреждение или вопреки своевременному указанию Заказчика о прекращении работы, он будет не вправе при предъявлении к нему Заказчиком соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

3.Права и обязанности Заказчика

3.1Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

4.Порядок приемки работ и проверки по качеству

4.1Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения

Подрядчика о готовности к сдаче Объекта, предоставления акта о приемке выполненных работ

формы №КС-2(далее- акт),справки стоимости выполненных работ №КС-3

4.1 Акт подписывается обеими сторонами.

4.2 В случае отступлений в работе или иных недостатков, обнаруженных при приемке работы, Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Подрядчику и оговорить эти недостатки в акте приемки выполненных работ.

5.Гарантии .Риски.

5.1Подрядчик гарантирует: надлежаще качество используемых материалов, оборудования, соответствие их сертификатам, государственным стандартам, техническим условиям и другим документам, удостоверяющим их качество;

-качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией и СНиП.

5.2 Гарантийный срок устанавливается 5 лет, с момента подписания акта.

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащей эксплуатацией или ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, вызванные результатом выполненных работ ,препятствующие нормальной эксплуатации объекта Подрядчик обязан их устранить за свой счет в течение 10 (десяти) дней, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

6.Порядок оплаты.

6.1 Общая стоимость договора определяется на основании технической документации и составляет 821000 руб.34 копейки ( Восемьсот двадцать одну тысячу рублей 34 копейки).

6.2 Оплата работ производится 30% авансовым платежом при поступлении средств из местного бюджета.

Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик производит после подписания акта и счета-фактуры, справки стоимости выполненных работ №КС-3 в течение 10 банковских дней.

7.Ответственность сторон

7.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору

стороны несут ответственность в полном объеме в соответствии с действующим

законодательством РФ.

7.2 Вопросы, возникшие при исполнении настоящего договора, решаются сторонами в соответствии с его положениями и действующим законодательством РФ.

7.3 Подрядчик несет ответственность за не сохранность предоставленного Заказчиком имущества, оказавшегося во владении Подрядчика в связи с исполнением настоящего договора.

7.4 В том случае если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или не выполняет работу в сроки, предусмотренные настоящим договором, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытка в полном объеме.

7.5 Все споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия- в Арбитражном суде Челябинской области.

7.6 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, к которым относятся :катастрофы, стихийные бедствия, военные действия, противоправные действия третьих лиц и решения органов государственной власти, влияющие на исполнение обязательств по договору.

Сторона,для которой наступили форс-мажорные обстоятельства,обязана в течение трех дней с момента их наступления поставить об этом в известность другую сторону путем направления письменного уведомления,заверенного компетентными органами.Отсутствие такого уведомления лишает сторону права ссылаться на форс-мажор впоследствии.

8.Срок действия договора.

8.1 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения сторонами всех

обязательств по договору .

8.2 Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному согласию сторон,или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

8.3При досрочном расторжении договора, до приемки Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат. В том случае, если сумма аванса превышает объем выполненных работ ,Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней с момента расторжения договора перечислить на расчетный счет Заказчика излишние денежные средства.

8.3 Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

8.4 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.Юридические адреса и реквизиты сторон.

Заказчик ТСЖ «Надежда» ИНН:7413013149 КПП741301001 Р/с 40703810207430011893 в Кыштымском Филиале ОАО»Челиндбанк» БИК 047501711,к/сч 30101810400000000711

Подрядчик …………………………………………..

Заказчик Подрядчик

_____________Аношкин С.И. ______________