|
Администрация Кыштымского городского округа |
 |
 |
Комитет по управлению имуществом сообщает |
Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа на основании постановления Администрации Кыштымского городского округа от 15.03.2011 № 606, решения комиссии по организации и проведению торгов от 12.01.2011г. объявляет о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в г.Кыштыме, в 38 м северо-восточнее жилого дома по ул.Лесная, 15 под индивидуальное жилищное строительство:
Аукцион состоится 27 апреля 2011 года в 10-00 часов по адресу:
г.Кыштым, пл.К.Маркса, 1 каб.410 (актовый зал)
Объект продажи: земельный участок, расположенный в г.Кыштыме, в 38 м северо-восточнее жилого дома по ул.Лесная, 15, с кадастровым номером 74:32:0414001:193, под индивидуальное жилищное строительство.
Общая характеристика объекта продажи:
Площадь земельного участка - 1462 кв.м.
Начальная цена данного земельного участка - 140000 рублей.
Шаг аукциона составляет 5000 рублей.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений
о цене участка.
Задаток для участия на аукционе 20% - 28000 рублей.
Форма платежа – единовременная, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
Использование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома после получения разрешения на строительство,
Собственник земельного участка обязуется:
1) Получить разрешение на строительство жилого дома не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.
2) Получить разрешение на вырубку деревьев на земельном участке в установленном законом порядке;
3) Приступить к строительству в течение 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.
Документом, подтверждающим исполнение Победителем условий аукциона является выписка со счета о поступлении денежных средств на счет Продавца в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи земельного участка.
Прием заявок на приобретение земельного участка начинается с 25 марта 2011 года. Последний день приема заявок 26 апреля 2011 года (до 12-00), при условии поступления задатка на счет продавца.
День определения количества участников торгов - 26 апреля 2011 года (в 13-00). В этот день организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Задаток перечисляется на счет Продавца: р/сч № 40302810707430000103 в Кыштымском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Челябинск, БИК 047501711, КПП 741301001, ОКАТО 75434000000, ИНН 7413001930 кор.сч № 30101810400000000711, КБК 24111406012040000430 Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа, назначение платежа «задаток для участия в торгах».
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Победителю аукциона, заключившему договор купли-продажи земельного участка, сумма задатка засчитывается в счет оплаты за приобретаемый участок. В случае, если победитель аукциона отказывается или уклоняется от заключения договора купли-продажи земельного участка, то торги признаются не состоявшимися, а задаток ему не возвращается.
Критерий выявления победителя аукциона - наивысшая цена за земельный участок.
В случае если в аукционе участвовало менее двух участников, и торги признаются не состоявшими, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка, по начальной цене земельного участка.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка - в течение 10 дней со дня подведения итогов аукциона. Оплата за землю производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи участки.
Дата и время проведения осмотра земельных участков на местности проводится в следующие дни, по предварительно договоренности с организатором торгов:
1) 30 марта (среда) в 10-00;
2) 6 апреля (среда) в 10-00;
3) 13 апреля (среда) в 10-00;
4) 20 апреля (среда) в 10-00.
Осмотр осуществляется без взимания платы.
Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
1. Заявка на участие на аукционе по установленной форме.
2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (либо нотариально заверенная копия)- для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (либо нотариально заверенная копия) – для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка).
4. Иные документы в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Со дня начала приема заявок претендент имеет право ознакомиться с информацией о предоставляемом земельном участке.
По всем интересующим вопросам и подача заявок на участие на аукционе осуществляется в Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа по адресу: г.Кыштым пл.К.Маркса, 1, каб.112, тел. (351-51) 4-10-24 (Контактное лицо Попенко Татьяна Сергеевна).
Руководитель Комитета по управлению
имуществом Кыштымского городского округа
И.Р. Гусева
Приложение № 2
к постановлению Главы
Кыштымского городского
округа
от 25.11.2005г. .№ 1597
В Комитет по управлению имуществом
Кыштымского городского округа
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)
(ненужное зачеркнуть)
«____»_____________20___г.
Претендент___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или полное наименование юридического лица)
________________________________________________________________________________________________
(адрес / место нахождения, телефон / факс)
________________________________________________________________________________________________
(для гражданина данные паспорта: серии и номер, кем, где, когда выдан.
________________________________________________________________________________________________
Для юр. лица или инд. предпринимателя: номер и дата регистрации в Едином государственном реестре)
Прошу включить в состав претендентов для участия в торгах (конкурсе, аукционе)
по продаже в собственность / права заключения договора аренды
(ненужное зачеркнуть)
земельного участка, расположенного по адресу
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(указывается местонахождение земельного участка, площадь, номер кадастрового учета)
Необходимый задаток в сумме_______________________________________________________________________
(указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)
внесен_______________________________________________________________________________________
(указывается дата внесения задатка)
Задаток перечисляется на счет Продавца: р/сч № 40302810707430000103 в Кыштымском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Челябинск, БИК 047501711, КПП 741301001, ОКАТО 75434000000, ИНН 7413001930
кор.сч № 30101810400000000711, КБК 24111406012040000430 Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа, назначение платежа «задаток для участия в торгах»
Адрес и банковские реквизит претендента ______________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
обязуюсь:
1) соблюдать порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный Постановлением
(ненужное зачеркнуть) Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2) соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о
(ненужное зачеркнуть) проведение торгов, опубликованном в ______________________________________________________________
(источник публикации информационного сообщения)
от ______200___г. №______;
3) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 10 дней после утверждения протокола об итогах торгов (конкурса, аукциона);
(ненужное зачеркнуть)
4) уплатить Продавцу стоимость земельного участка / права заключения договора аренды земельного участка, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором купли-продажи.
Приложение:
1. Копии учредительных документов Претендента (для юридических лиц), заверенные в установленном порядке;
2. Копия документа, удостоверяющих личность (для физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей);
3. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или юридических лиц);
4. Платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка;
5. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
6. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в 2 экземплярах).
В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Подпись Претендента (его представителя)
____________________________________________ ____________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
М.П. «____»____________________200__г.
Заявка принята Продавцом:
Час______мин.______ «_____»_________________20___г. За №___________
Должность и подпись уполномоченного лица Продавца
_________________________ ____________________________________ _____________________
(должность) (фамилия, имя, отчество) (подпись)
ДОГОВОР № ______
купли–продажи земельного участка
|
г.Кыштым
|
«___»____________20__г. |
Настоящий Договор купли-продажи земельного участка составлен в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Муниципальное образование Кыштымский городской округ в лице Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа, в лице руководителя Гусевой Ирины Ринатовны, действующей на основании Положения о комитете, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и ФИО «Покупателя», ______ года рождения. Место рождения: ____, гражданство: Российская Федерация, пол: ______, паспорт № ______ выдан ________ от ______г., код подразделения: _______, адрес по прописке: г. ______ ул. _______, д._____кв._____, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает в собственность земельный участок с кадастровым номером 74:32:_____________ общей площадью ______ кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Челябинская область, _________________________, для использования под индивидуальное жилищное строительство, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору.
1.2. Земельный участок является государственной собственностью.
1.3. На Участке объекты недвижимого имущества: отсутствуют.
1.4. Способ продажи земельного участка - аукцион на основании ст.13 Федерального закона РФ № 178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
1.5. Результаты аукциона по продаже земельного участка подтверждаются итоговым протоколом заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже на аукционе земельного участка от __________г.
1.6. Согласно отчета № ______ ООО «Западно-Сибирский консалтинговый центр» г.Тюмень об определении рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на ________г. рыночная стоимость земельного участка составляет _________ (сумма прописью) рублей 00 коп., учитывая протокол комиссии по организации и проведению торгов от _______г. начальная цена земельного участка – _________ (прописью) рублей 00 коп.
1.7. Согласно итогового протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже на аукционе земельного участка от __________ продажная стоимость земельного участка составляет ________ (сумма прописью) рублей 00 коп.
Способ продажи земельного участка - аукцион на основании ст.13 Федерального закона РФ № 178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
1.8. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанный земельный участок никому не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
2. Цена Договора и порядок оплаты
2.1. Цена земельного участка составляет: _______ руб. 00 коп. (сумма прописью) рублей 00 копеек.
2.2. Оплата осуществляется путем перечисления цены земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего договора на счет федерального казначейства по следующим реквизитам: получатель УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа), р/с 40101810400000010801 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, г.Челябинск, БИК 047501001, ИНН 7413001930, КБК 241 114 06012 04 0000 430, ОКАТО 75434000000.
В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается:
код 241 114 06012 04 0000 430, оплата стоимости земельного участка с кадастровым
№ 74:32:__________, расположенного по адресу: Челябинская область, ________________, покупатели: наименование Покупателей, № и дата договора купли-продажи земельного участка.
2.3. Срок оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены земельного участка — 10 рабочих дней со дня подписания настоящего договора. Документом, подтверждающим оплату цены земельного участка, является справка ПРОДАВЦА.
3. Передача земельного участка
и переход права собственности на земельный участок
3.1. Земельный участок считается переданным ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ и принятым ПОКУПАТЕЛЕМ с момента подписания настоящего договора без составления акта приема-передачи.
3.2. Право собственности на земельный участок возникает у ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке. До этого момента ПОКУПАТЕЛЬ не вправе распоряжаться приобретаемым, в соответствии с условиями настоящего Договора, земельным участком.
3.3. Продавец гарантирует, что земельный участок на момент заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.4. ПОКУПАТЕЛЬ осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования земель и не имеет претензий.
4. Обязанности сторон
4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.
4.1.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после представления ПОКУПАТЕЛЕМ документов об оплате цены земельного участка, зачисления в полном объеме денежных средств на счета, указанные в настоящем Договоре, передать ПОКУПАТЕЛЮ документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные п.2 настоящего Договора.
4.2.2. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней после полной оплаты цены земельного участка за свой счет произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
4.2.3. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок представить ПРОДАВЦУ копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
4.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.
4.2.5. Использовать земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, после получения разрешения на строительство, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
4.2.6. Получить разрешение на строительство не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.
4.2.7. Получить разрешение на вырубку деревьев на земельном участке, в установленном порядке.
4.2.8. Приступить к строительству в течение 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.
4.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
5. Ответственность сторон
5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему ПОКУПАТЕЛЕМ или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.
5.2. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока перечисления денежных средств ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета 1% от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
6. Действие договора, урегулирование разногласий
6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует вплоть до полного выполнения сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.
6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения сторонами условий настоящего Договора будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса — в судебном порядке.
7. Заключительные положения
7.1. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:
Кадастровый паспорт земельного участка ________ на _____ листах;
7.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для сторон и один — для органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Адреса и реквизиты Сторон
|
ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа
тел.4-10-24 |
ПОКУПАТЕЛЬ:
ФИО__________ Адрес прописки: ул. ________д.______ кв.______. Тел._______ |
|
Руководитель:
__________________ И.Р. Гусева
|
_______________ ФИО |
|
|
© «Администрация Кыштымского городского округа», 2006-2015 |