17.03.2014 07:19:58
Низкий уровень платежей за тепловую энергию со стороны жилищных организаций (управляющих компаний, ТСЖ и ЖЭК) в адрес теплоснабжающих организаций - одна из основных проблем в системе теплоснабжения города. Некоторые управляющие компании не перечисляют в полном объеме средства, собранные с жильцов за отопление и горячую воду, что существенно уменьшает финансовые возможности компании при проведении ремонта тепловых сетей и в конечном итоге негативно сказывается на теплоснабжении потребителей. В настоящий момент суммарный долг жилищных организаций ООО «УЖХ», ООО «ЖЭК», ООО «ЖЭСК» перед ОАО «Челябкоммунэнерго» составляет 8,468 млн руб., перед МПУТ – более 10 млн. рублей.
Действенным способом решения данной проблемы является переход на «прямые» платежи, которые подразумевают, что средства напрямую поступают на счёт ресурсоснабжающей организации – ОАО «Челябкоммунэнерго», МПУТ, минуя посредника в лице управляющей компании (ТСЖ и ЖЭК). В этом случае граждане получают отдельную квитанцию за отопление и горячую воду, либо начисление производится в едином платежном документе, но происходит так называемое «расщепление» платежа в едином расчетно-кассовом центре, и средства в день оплаты в полном объеме перечисляются ресурсоснабжающей организации.
Решение о переходе на «прямые» платежи с теплоснабжающей компанией принимают собственники многоквартирного дома на общем собрании жильцов. Администрация Кыштымского городского округа призывает жителей Кыштыма инициировать подобные собрания, поскольку система «прямых» расчетов гарантирует, что средства, заплаченные жильцами за тепло и горячую воду, в полном объеме поступят непосредственно в ОАО «Челябкоммунэнерго» и МПУТ, а не будут использованы жилищными организациями по своему усмотрению. Кроме того, повышение платежной дисциплины управляющих компаний позволит увеличить объемы ремонта городских тепловых сетей и другого оборудования, задействованного в процессе теплоснабжения города.
Следует заметить, что переход на прямые платежи совсем не обязательно должен сопровождаться изменением способа управления многоквартирным домом. В последнее время ряд жилищных организаций предложили жильцам отказаться от их участия в цепочке между ресурсоснабжающими компаниями и потребителями. Для этого на общем собрании жильцов они призывают принять решение о переходе на непосредственное управление домом, которое подразумевает прямые отношения каждого собственника с ресурсоснабжающей организацией, подкрепленные договором. В качестве одного из преимуществ такой формы называется возможность оплачивать конкретную коммунальную услугу напрямую. Администрация округа обращает внимание жителей на то, что переход на «прямые» платежи может быть осуществлен и без изменения способа управления многоквартирным домом.
Возврат к списку новостей
