26.02.2014
Проверка по заявлению жителей г. Кыштыма о несогласии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Прокуратурой города проведена проверка по заявлению жителей г. Кыштыма о несогласии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Челябинская область,г. Кыштым, ул. Крестьянская, д. 147, проведенного в форме заочного голосования.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Вместе с тем, в ходе проведения проверки установлено, что часть собственников многоквартирного дома № 147 по ул. Крестьянская была уведомлена о проведении общего собрания в форме заочного голосования, назначенного на 29.01.2014 лишь 23.01.2014, о чем свидетельствуют оттиски печатей почтовых отправлений.
Кроме того, бюллетени заочного голосования направлены собственникам указанного многоквартирного дома лишь 31.01.2014, о чем также свидетельствуют оттиски печатей почтовых отправлений.
Таким образом, инициатором общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, нарушены положения ч.4 ст. 45 ЖК РФ, что свидетельствует о незаконном принятии решения на проведенном собрании и заключении с управляющей компанией договора управления многоквартирным домом.
По результатам проведенной проверки прокурором города председателю совета обозначенного многоквартирного дома внесен протест с требованием об отмене оспариваемого протокола.
Прокурор города
старший советник юстиции Е.А. Шумихин
